Hiện nay Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định của Chính phủ: số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 Quy định về giá đất; số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 08/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 Quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; số 10/2024/TTBTNMT ngày 31/7/2024 Quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; số 11/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 Quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đã được ban hành và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức tiếp nhận, tham mưu giải quyết các hồ sơ, thủ tục về lĩnh vực đất đai theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đã ban hành. Trong quá trình giải quyết hồ sơ cần lưu ý các điều khoản chuyển tiếp tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành để tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định, đảm bảo thực hiện theo đúng quy định.

Đối với các hồ sơ, thủ tục đã tiếp nhận, triển khai xử lý hoặc đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện, thẩm định bằng văn bản trước ngày 01/8/2024 theo quy định pháp luật về đất đai năm 2013 mà đến nay chưa hoàn thành thủ tục xử lý và không được quy định chuyển tiếp tại Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 thì phải rà soát để thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đối với các nội dung thuộc thẩm quyền quy định của UBND tỉnh hoặc HĐND tỉnh được giao trong Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, các địa phương triển khai thực hiện sau khi có văn bản quy định của UBND tỉnh hoặc HĐND tỉnh ban hành. Trong quá trình thực hiện, trường hợp có vướng mắc, các ngành, địa phương kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo thực hiện; tuyệt đối không được dừng hoặc tạm dừng việc tiếp nhận các thủ tục hành chính của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà không có lý do, không đúng quy định của pháp luật.

Về trình tự, thủ tục và hồ sơ biểu mẫu có liên quan đến thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường: Trên cơ sở Danh mục thủ tục hành chính cấp tỉnh đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố tại Quyết định số 2124/QĐBTNMT ngày 01/8/2024, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố kịp thời tham mưu UBND tỉnh ban hành công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết và phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường (gồm 64 thủ tục hành chính, cụ thể: cấp tỉnh 42 thủ tục hành chính, cấp huyện 21 thủ tục hành chính và cấp xã 01 thủ tục hành chính); đồng thời, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền và phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường và hồ sơ biểu mẫu có liên quan để áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh.

Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng rà soát các nhiệm vụ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện, đảm bảo theo đúng quy định xử lý chuyển tiếp tại Điều 254 Luật Đất đai 2024 và Điều 31 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ. Đối với các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc trường hợp áp dụng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ thì UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ để triển khai thực hiện. Đối với các nội dung về bồi thường, hỗ trợ thuộc thẩm quyền quy định của UBND tỉnh được giao tại Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì sau khi UBND tỉnh ban hành quy định, UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục bổ sung vào phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện, đảm bảo đúng, đầy đủ quyền lợi của người có đất bị thu hồi.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, chủ động xây dựng quy trình giải quyết thủ tục hành chính nội bộ của Sở Tài nguyên và Môi trường để luân chuyển, giải quyết hồ sơ trên lĩnh vực đất đai và chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính đảm bảo chặt chẽ, đúng pháp luật, đúng thời gian quy định (xác định rõ nội dung công việc, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và lãnh đạo, công chức, viên chức có liên quan trong công tác tham mưu, đề xuất giải quyết các thủ tục hành chính).

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ được giao khẩn trương xây dụng, tham mưu ban hành kịp thời các văn bản quy phạm pháp luật trên các lĩnh vực quản lý đất đai, tài chính về đất đai, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh, UBND tỉnh được giao trong Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 để triển khai thực hiện đồng bộ.